Apartment T2 Duplex Braga for rent - equipped, air conditioning, balcony, terrace

Appartement T2 Duplex, NEUF, à louer, à proximité de l'école Alberto Sampaio, du Forum Braga et de l'IPCA.

Il s'agit d'une maison répartie sur deux étages. Au premier étage se trouve l'espace social avec un salon/kitchenette ouvert, des toilettes de service et une terrasse. Au deuxième étage, il y a deux chambres, toutes deux avec placards, une salle de bain commune et un balcon.

Il est équipé d'appareils électroménagers, chauffage à accumulation, climatisation, volets électriques, faux plafonds avec éclairage LED et interphone vidéo.

situé dans un petit immeuble, comme seulement deux maisons, entre la place Ponte de S. João et l'école Alberto Sampaio.

À proximité d'Ecovia do Este, Forum Braga, IPCA Braga (Institut Polytechnique Cávado). Zone bien desservie par les transports publics, le commerce et les services pour la vie quotidienne. Accès facile au centre ville et aux grands axes routiers (A11 et A3).

Il n'y a pas de garage.

Conditions de location :

- situation professionnelle stable ;
- revenus compatibles (le taux d'effort ne doit pas dépasser 40 % du net revenus);
- le propriétaire exige un garant de nationalité portugaise et résidant au Portugal;
- le propriétaire n'autorise pas les animaux (canins, félins et rongeurs);
- contrat de location d'une durée initiale de 3 ans, avec une clause de renouvellement pour des périodes de 1 an.
- le versement initial correspond à la valeur de 3 loyers (loyer, une caution = 2 mois de loyer) ;
- présentation d'un justificatif de revenus (arrêté irs de 2023 et note de règlement, 3 dernières fiches de paie, justificatifs de domicile et autres qui peuvent être nécessaires selon le profil des intéressés).
- disponible à partir de novembre.

Nous sommes disponibles pour vous fournir plus d'informations et de calendrier. visite.