House Semidetached V6 Urgezes Guimarães - gated community, swimming pool, garden

VIDEO Link: https://youtu.be/dsGPhMRuTkE

Descripción

Casa única donde el entorno y la exposición al sol te harán soñar.

Es una propiedad con unas características especiales que reflejan las experiencias de años pasados. El sótano de la casa donde aún se puede sentir lo que allí se hizo en el pasado remodelación y modernización ajustándose a las necesidades de cada cliente.

La casa de 4 frentes con 329,77m² de área privada bruta, donde su disposición solar brinda el espacio. casa con mucha luz.
Está ubicada en Rua da Cerca Velha, en la parroquia de Urgezes - Guimarães, en una zona residencial y el hecho de que el terreno sea elevado lo hace muy tranquilo, ocupado por un gran espacio ajardinado, huerto y también una bodega, y también se puede crear más infraestructura dentro de la propiedad, tiene dos accesos independientes hechos por dos calles.

- Este terreno con un área total de 8 310m², también es viable para otro tipo de construcción, como :
- Lote para viviendas
- Viviendas adosadas
- Condominio cerrado
La tasa de ocupación de la construcción ronda los 3 200m², donde se podrían construir edificaciones de hasta 2 plantas más sótano (información obtenida mediante consulta con el departamento de Urbanismo en el Ayuntamiento de Guimarães).

PUNTOS DE INTERÉS:
- Farmacia – 450m
- Iglesia de Urgezes – 700mts
- Compras – 2,5Km
- Hospital Guimarães – 3Km
- Cámara Municipal de Guimarães – 3Km
- Centro Histórico de Guimarães – 3Km
- Bomberos Voluntarios de Guimarães – 3,5Km
- Aeropuerto Francisco Sá Carneiro – 53Km

Una propiedad única, con potencial para adaptarse a sus necesidades.
He aquí algunas de las inmensas posibilidades y principales atributos:

️ Buen frente, con 2 entradas, para personas y vehículos;
️ Patio y patio de generosas dimensiones;
️ Jardín, donde relajarse, crear su huerto/huerto, o decorar con flores;
️ ¿Piscina? Si la piscina es importante para ti, ¡solo tienes que elegir dónde te gustaría tenerla!
️ Con la zona de almacén disponible podrás montar tu negocio, crear un estudio o taller. ¡Construye un gimnasio, crea un espacio de juego para niños, o una zona de juegos y ocio para recibir a familiares y amigos!
️ ¿Tu negocio es más exigente? ¡Aquí hay espacio para ello!

Una propiedad donde podrás vivir, gestionar tu negocio, dedicarte a tus aficiones, o incluso obtener beneficios en el mercado de inversiones, ¡y mucho más!

- Una propiedad única, con una ubicación privilegiada !
¡Ven a visitarnos y descubre todas las características y posibilidades!
¡Contáctame, te ayudaré!