Apartment T2 Duplex Braga for rent - equipped, air conditioning, balcony, terrace

Apartamento Dúplex T2, NUEVO, en alquiler, cerca del Colegio Alberto Sampaio, Forum Braga e IPCA.

Esta es una casa distribuida en dos plantas. En el primer piso se encuentra el área social con sala-cocina abierta, baño de servicio y terraza. En la segunda planta se encuentran dos dormitorios, ambos con armarios, un baño común y un balcón.

Está equipado con electrodomésticos, acumulador de calor, aire acondicionado, persianas eléctricas, falso techo con iluminación LED y videoportero.

ubicado en un edificio pequeño, como dos casas, entre la plaza Ponte de S. João y el colegio Alberto Sampaio.

Proximidad a Ecovia do Este, Forum Braga, IPCA Braga (Instituto Politécnico de Cávado). Zona bien comunicada por transporte público y comercio y servicios para la vida cotidiana. Fácil acceso al centro de la ciudad y a las carreteras principales (A11 y A3).

No hay garaje.

Condiciones de alquiler:

- situación profesional estable;
- ingresos compatibles (el porcentaje de esfuerzo no debe exceder el 40 % del importe neto ingresos);
- el arrendador requiere un garante de nacionalidad portuguesa y residente en Portugal;
- el arrendador no admite animales (caninos, felinos y roedores);
- contrato de alquiler con una duración inicial de 3 años, con cláusula de renovación por períodos de 1 año.
- el pago inicial corresponde al valor de 3 alquileres (alquiler, un depósito = 2 meses de alquiler);
- presentación de comprobante de ingresos (decreto irs de 2023 y nota de liquidación, 3 últimas nóminas, comprobante de domicilio, y otros que puedan ser necesarios según el perfil de los interesados).
- disponible a partir de noviembre.

Estamos disponibles para brindar más información y agendar visita.